029-8939-4906
农村公益性墓地包含的权利437-凤凰岭公墓
免费购墓指导、专属优惠,预约报销车费
第一,占有、使用的权利。这是墓地权利体系的基础性内容,是行使其他权利的基础,也是申请取得墓地的目的所在。基于此,使用权人可以排除任何人非法侵占、妨害的行为,并且取得了建造附属设施的权利,即有权在法律规定范围内对墓穴及其附属设施的面积、式样、颜色等等进行选择,也可以适应墓区美化环境的要求,在墓穴周围植树种草。
第二,墓地使用权的物权保护。当墓穴或附属设施受到了占有以外的其他妨害,有遭受到实际损害的危险或已经受到实际损害时,使用权人可以请求排除妨害、消除危险,消除侵扰因素,保证使用权回到圆满的状态。对于通过排除妨害不能弥补受损害状态的,可以请求损害赔偿,包括精神损害赔偿。
第三,有限制转让的权利。我国公墓管理的强制性规定中,禁止自行转让、禁止预售、禁止炒买炒卖。虽然由于墓地的特殊性质,尤其是农村地区的公益性墓地,其取得本身就具有低偿性或无偿性,因此,禁止转买转卖的原则是正确的,有利于遏制因炒买炒卖引发的“墓地泡沫”,净化墓地市场,维持其公益设施的本质。但是绝对禁止转让与墓地的财属性相矛盾,有限制的承认转让的权利,对于实现墓地的合理有效配置、节约土地资源等具有重要意义。但是,转让也必须符合一定的条件,应限于出现由于迁墓而空出的墓穴的特殊情况。随着城镇化进程的发展,人口流动性加快,很多集体经济组织成员会因居住地、户口等的变化而迁坟。如果严禁墓地的流转,便会造成迁出墓穴的空置、墓地的浪费,在这种情况下,墓地使用权人在经集体经济组织同意的前提下,可以向本集体经济组织中其他成员转让。同时,为维护受让人的利益,应履行相应的登记备案程序。
第四,相邻权。依照我国物权法的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。墓地使用权是对土地这一不动产形态进行使用的一种方式,当然适用于不动产相邻关系。因此,当墓地使用权人在建造坟墓、或举行祭祀等活动时,应尽量避免对相邻的土地或坟墓造成损害;当相邻的其他主体因地势原因或者建造、耕种的方便需使用墓地使用权人的土地时,墓地使用权人应负容忍义务,为他人提供便利;如果出现自己的权利被侵害或有侵害可能时,可以要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失,同时对于己方对他方造成的损害,应担负对等的责任。
第二,墓地使用权的物权保护。当墓穴或附属设施受到了占有以外的其他妨害,有遭受到实际损害的危险或已经受到实际损害时,使用权人可以请求排除妨害、消除危险,消除侵扰因素,保证使用权回到圆满的状态。对于通过排除妨害不能弥补受损害状态的,可以请求损害赔偿,包括精神损害赔偿。
第三,有限制转让的权利。我国公墓管理的强制性规定中,禁止自行转让、禁止预售、禁止炒买炒卖。虽然由于墓地的特殊性质,尤其是农村地区的公益性墓地,其取得本身就具有低偿性或无偿性,因此,禁止转买转卖的原则是正确的,有利于遏制因炒买炒卖引发的“墓地泡沫”,净化墓地市场,维持其公益设施的本质。但是绝对禁止转让与墓地的财属性相矛盾,有限制的承认转让的权利,对于实现墓地的合理有效配置、节约土地资源等具有重要意义。但是,转让也必须符合一定的条件,应限于出现由于迁墓而空出的墓穴的特殊情况。随着城镇化进程的发展,人口流动性加快,很多集体经济组织成员会因居住地、户口等的变化而迁坟。如果严禁墓地的流转,便会造成迁出墓穴的空置、墓地的浪费,在这种情况下,墓地使用权人在经集体经济组织同意的前提下,可以向本集体经济组织中其他成员转让。同时,为维护受让人的利益,应履行相应的登记备案程序。
第四,相邻权。依照我国物权法的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。墓地使用权是对土地这一不动产形态进行使用的一种方式,当然适用于不动产相邻关系。因此,当墓地使用权人在建造坟墓、或举行祭祀等活动时,应尽量避免对相邻的土地或坟墓造成损害;当相邻的其他主体因地势原因或者建造、耕种的方便需使用墓地使用权人的土地时,墓地使用权人应负容忍义务,为他人提供便利;如果出现自己的权利被侵害或有侵害可能时,可以要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失,同时对于己方对他方造成的损害,应担负对等的责任。
文章来源:网络 | 更新日期:2023-05-06 14:41
火葬区内,禁止在殡仪馆以外的院落、道路、医院、居民小区等公共场所搭棚设祭、焚烧祭品杂物和举行治丧活动。禁止在殡仪活动中燃放鞭炮和沿途抛撒纸钱,禁止在殡仪活动中进行...
西安目前经营性公墓十多个,目前支持传统立碑、艺术立碑、卧碑、家族自选、树葬、壁葬、花坛葬、骨灰墙、骨灰寄存,适合基督、佛教、人民公仆、商业精英、祖国卫士、白衣使者...
殡葬服务,丧事服务一条龙,丧葬服务,宠物用品,大客车上门服务,设灵堂布置、丧事策划、全程治丧、殡葬花圈、运送货车、祭奠服务、全程指导、专注服务,欢迎来电咨询 殡葬一...
一、法律规定 我国《殡葬管理条例》规定,任何单位和个人在开办殡葬服务中所需的场所和设施必须依法向有关部门申请办理审批手续,并取得有关手续后方可开展经营活动。 二、西...
三兆公墓现在都整体搬迁到凤栖山了,后续还有一系列整改措施。...
西安墓地风水哪里最好 霸陵墓园 陵园特点:依塬势而建,坐南向北,气势恢宏 帝陵风水 皇家园林 高桥墓园 陵园特点:坐落在风景秀丽的鲸鱼沟风景区 汉皇墓园 陵园特点:生态陵园,环...
【摘要】吃豆腐饭是流行于江浙沪一带的民间丧葬习俗。当地人在葬礼结束后,丧主要举办酒席(雅称“豆宴”),以酬谢前来参加葬礼的亲朋和帮忙的友邻。 吃豆腐饭是流行于江浙沪...
墓位区域 樱花苑F区 墓位穴位 双 墓型材料 花岗岩 墓型面积 0.8m² 参考价格 43900元 西安寿阳山墓园 、双穴墓地特价从10000元起,新区价格相对较高。 西安高桥墓园 是历史悠久的陵园,...
西安凤栖山墓园坐西向东,沿坡而建,从图片可以看出整个园区面积挺大的,占地面积1280亩。园区计划安葬的穴位是15万座以上,现在已经安葬的穴位有30000余座。 风水是墓地选择最讲...
西安高桥墓园,是1992年11月经陕西省民政厅批准,由西安市殡葬管理处主办的墓园。 陵园占地:100亩 陵园方位:东部 所在区域:灞桥区 评价:环境不错,鲸鱼沟的湖水挺好的。就是山...